Mordelles (35310)

8 pièces - 153 m²

A VENDRE MAISON T8 A MORDELLES!

406 850 €

Ref : 20250709

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En sortie de bourg, proche des commodités, sur une parcelle de 1720 m2, venez visiter cette maison T8 indépendante avec piscine chauffée. Elle offre , au RDC, une pièce de vie avec cuisine A/E et coins TV avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse surplombant la piscine. Un dégagement dessert ensuite une salle de bains avec w-c, deux chambres et une belles suite parentale avec dressing et salle de bains avec w-c. A l'étage, Une mezzanine, une chambre d'appoint et une grande salle de jeux avec billard, écran Barco et bar. En sous-sol: Un garage 3 voitures et 2 caves. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur dédiée et offre cascade et douche extérieure. Cette maison du Bonheur, vous enchantera par son côté vacances éternelles. A visiter d'urgence! Double vitrage Alu, Pompe à chaleur, Prise de courant pour voiture électrique DPE B, GES : A Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1150 euros et 1600 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35310

surface terrain 1 720 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Sans vi-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 70

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 406 850 €

Dépôt de garantie TTC 20 000 €

Etage -1

garage 25 m²

cave 70 m²

Rez de chaussée

cuisine 9.83 m²

salle de bain 6 m²

chambre 9.10 m²

chambre 9.57 m²

suite 22.22 m²

terrasse 25.80 m²

Etage 1

salon/sejour 32 m²

mezzanine 8 m²

chambre 6 m²

pièce à vivre 24 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 03 10 51 63

E-mail christophe.charlot.immobilier@gmail.com

Adresse

2 Allée Suffren 35760 Saint-Grégoire

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